北京治疗白癜风要多少费用 http://m.39.net/pf/a_4527139.html昨日，5月土拍阵营里，又有两幅地块传来动作，大唐G04地块和旭辉G57地块项目规划设计方案正式出炉，直管区大厂-葛塘板块再添两名新成员。
大唐G04地块
地块位于南京市江北新区山潘街，山潘四路（待建）以北、山潘二路（待建）以东、通潘路（待建）以南、山潘三路（待建）以西，属于大厂葛塘板块，毗邻宿州万成G05地块。
今年5月，经过18轮竞拍，达到最高限价，最终以4亿元总价被大唐摇号拿下，楼面地价约元/平，最高毛坯销售限价元/㎡。
项目周边配套齐全，生活氛围浓厚，医院、教育、商业配套一应俱全。
项目规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约.27平方米,1.01≤容积率≤2.4，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，拟建总建筑面积约5.23万平方米，其中地上建筑面积约3.73万平方米，地下建筑面积约1.50万平方米。
主要建设内容为4栋22-23层高层住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施，整个项目体量较小。
旭辉G57地块
项目位于江北新区，南邻复地路、北至复兴道、东临葛中路、西至葛兴路，同属大厂葛塘板块，距离S8号线大厂站比较近，不远处就是兴地美丽广场，地理位置优越。
今年5月，地块45秒就达到最高限价，最终旭辉以总价14.5亿摇号拿下，楼面地价约元/平，最高毛坯销售限价元/㎡。
规划用地性质为R2二类居住用地（%），用地面积.45平方米,1.01≤容积率≤2.2，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。拟建总建筑面积约16.9万平方米，其中地上建筑面积约12.3万平方米，地下建筑面积约4.6万平方米。
主要建设内容为15栋总高18层的高层住宅、商业用房、地下停车库及其他配套设施。
外立面窗墙比较高，整个建筑外观看起来富有设计感，配套的沿街底商也做了拱形的造型设计，十分具有特色。
结语：
距离5月土拍到现在也不过2个多月，江北5幅地块规划设计已经敲定，节奏还是非常快的，近年来，房企高周转已是常态，甚至有拿地就动工的例子，可见大家都在抢跑。
目前板块多以老旧小区为主，区域改善需求较为旺盛，区域待售和在售加上地块，已有高达10个项目，市场供应量充足，金地、旭辉、正荣、建发等品牌房企纷纷进驻在此，未来这里或将上个新台阶。
两集中*策实施以后，房企拿地到上市节奏基本差不多，同区域内的地块免不了要“内卷”，客户高度重叠的时候，只能拼速度、拼品质了，其次对开发商短期资金也是个考验，需要快速的回笼资金。这对于购房者来说，未必是个坏事，楼盘上市集中了，进入买方市场，选择自然也就多了，倒逼开发商去做品质，其实现阶段除了热门板块，大多数板块已经趋于冷静，购房者的选择还是十分多的，这时候就要擦亮眼睛啦，不管你是自住还是投资，品质至关重要！
来源：江北楼市
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