7月11日上午，*埔区长岭街道水西社区水西片旧村改造项目安置地块首开区《施工总承包协议书》签约仪式在水西社区*群服务中心举办。项目由广州市水西城市更新有限责任公司开发，中国建筑第四工程局有限公司施工。目前，水西片旧村村民签约率已达95%，房屋拆除率已达90%。
01"拆一赔四"，安置面积几百平方
水西村背卧一座小山岭，四周一片翠绿掩翳。从21号线水西地铁站下来，再坐两站的有轨电车，便直达水西社区*群服务中心。记者现场看到，村子里只余十几户人家还在居住。大部分的房屋已经被铲平，剩下碎石砖瓦；挖掘机们分头开工，在工地上干得热火朝天。
本村人钟叔说，自年起，这里就陆续有旧改的消息传来。约两年前，他家的房子因为修建有轨电车而进行征收。"方案是拆一赔四，比如说你家房子有三层，赔给你四层的面积；超过四层的，按照每平一千多元的价格再给补偿款。"站在塘水边，看着往日的村落，钟叔不禁感慨万千："现在半个小时就能拆一栋楼，有多快呀！"
钟叔说，在外漂泊期间，村里人会收到38元/平方米的租房补贴。70岁以上的人老人可以选择住在村头的老人安置区，这是为他们专门修建的一处临时住所。记者现场看到，老人安置区只有一层，外观上古朴素净，阿公阿婆们散步后悠闲地进去。"只有两公婆可以进，孩子自己也要在外边租！"门口值班的保安谢绝了记者的参观请求。
同样被小心对待的还有村里更年长的祠堂，它们生在明清期间。这次更新中，所有祠堂们将全部保留，后辈人将在祠堂内念到和先人相同的家训。村内始建于明朝的昆山祖祠前，张贴着长岭街年大安置第二轮选房名单。名单显示，村民因为各种工程项目而获得的基本安置面积里最少有50平方的，但大部分都在几百平之间，三四百平，八九百平的不在少数，也有平方的。施工单位中建四局工作人员告诉记者，按照初步的规划，首开区安置房分为65、85、90、、平方米几种户型。
02三处风水塘保留现状
更新后的街巷融入历史元素
从山野小村到高楼林立，村头散养的两条白狗或许以后必须有人牵着才能遛弯儿。祠堂内设立的水西片旧村改造项目模型显示，未来，这里将有多栋复建居住房和融资居住物业。
更具体的宣传板资料称，本次水西社区(水西片)改造规划研究范围中，已征地26.07公顷，村集体土地20.公顷。拆旧范围约25.31公顷，现状实测建筑约37.31万m2。首开区地块位于水西社区萝平路西侧，总用地3.36公顷，预计投资20亿。年5月已动工，计划年中旬竣工，规划复建8栋住宅，建筑面积约29万m2。片区改造前集体年收入万元，改造后万元；人均年分红改造前1万元，改造后8.1万元；集体物业改造前4.43万m2；改造后32.87万m2；人口数量也由人变为人。
从现场的效果图看，这场改造更注重本土风色，保存历史肌理。
据悉，水西城市设计在满足总体建设容量的前提下，着重保护生态廊道、设计街角带状公园、营造公共空间、建设生活配套设施。未来，片区将呈现"一心三片区"（一心：景观商业和社区服务中心；三片区：分为北、南、东三大居住社区）的空间结构，形成曲线变化的天际轮廓线和疏密有致的城市空间。
按照设计，打造更新后的街巷将融入历史元素，如保留原有的尺度、比例及"街景"，凸显园林景观特色。三处风水塘保留现状，结合岭南地区特有的桑基鱼塘肌理，作为景观设计主题。此外，挖掘水西文化，打造保留"一字街"传统街巷格局的岭南文化体验式购物中心。同时，片区还将建设刘佑局现代艺术博物馆，将传统建筑街区整体规划成为一条古今融合，逐步过渡的文创产业轴线。
03广州城市更新按下加速键
水西，位于*埔区长岭街道南部，村前有一条南岗河，村在河的西面，故村名定为水西村。除了水西村，长岭街道还将全力攻坚6个旧村改造项目。宣传板资料显示，截至6月24日，该街道累计拆除.7万m2房屋，半年时间超额完成全年任务,拆除率达%。
△水西社区旧改后效果图
如此大规模的拆改过程中，整体规划、成片打造已成了必然趋势。今年6月，*埔区